Faa'a Auae · F2 neuf VEFA 49,50 m² + terrasse 13 m² · piscine panoramique · Résidence KINALILE

Faa'a Auae · F2 neuf VEFA 49,50 m² + terrasse 13 m² · piscine panoramique · Résidence KINALILE

PRIX : 42 900 000 F CFP (VEFA, frais de notaire réduits)

Un F2 traversant avec terrasse, dans une résidence de standing à deux minutes de Papeete.

Sur les hauteurs d'Auae à Faa'a, la Résidence KINALILE est un programme neuf de 21 logements seulement, adossé au talus pour ouvrir chaque appartement vers la mer et le port. Une adresse calme, dans un îlot vert, à quelques minutes de l'entrée de la ville.

L'appartement (lot 304, 2e étage) — 49,50 m² habitables + 13,02 m² de terrasse couverte, soit 62,52 m² au total.

Séjour-cuisine de 29,58 m², ouvert sur la terrasse par de grandes baies coulissantes
Chambre de 12,56 m² avec dressing intégré
Salle d'eau de 3,39 m² avec WC
Dégagement de 3,97 m²
Terrasse couverte de 13,02 m² en deck composite
Place de parking privative en sous-sol (n°21) et cellier privatif de 6,55 m² (C-20)

Plan traversant et ventilation naturelle, protections solaires par casquettes et brises-soleil : l'appartement reste frais sans recourir en permanence à la climatisation.

La résidence : piscine panoramique à débordement, fare pote'e et grande terrasse en toiture, ascenseur desservant les six niveaux, parking en sous-sol, cellier privatif par logement, accès contrôlé, coursives ouvertes et patio végétalisé, eau chaude sanitaire solaire collective. Architecture contemporaine et tropicale, façades claires, bardages bois, garde-corps câbles inox et verre.

Les prestations : structure béton armé poteaux-poutres, traitement anti-termites, menuiseries aluminium laqué avec coulissants et jalousies, verre feuilleté, carrelage grès cérame pleine masse dans les pièces de vie et la salle d'eau, parquet flottant dans la chambre et le dressing, faïence grès cérame en crédence cuisine et en salle d'eau, climatisation split installée dans la chambre et séjour pré-équipé, station d'épuration intégrée à la résidence, un logement adaptable PMR.

L'emplacement : quartier Auae, PK 2,5, entre la route de ceinture et la RDO, accès par la servitude Aroa Tavana Mano a Taae. Commerces et Carrefour Faa'a, écoles, restaurants, aéroport international et parc Vairai à proximité. Papeete à 2 minutes.

Acquisition : vente en l'état futur d'achèvement, frais de notaire réduits, paiement échelonné selon l'avancement des travaux, garanties constructeur. Programme porté par SPAH Promotion.

CONTACTS & INFOS

Olivier BLAISE · 📞 89 22 56 43 · 📧 spahpromotion.olivier@gmail.com