Papeete Titioro · F2 neuf VEFA 40,75 m² + terrasse 11 m² · accessible PMR · 2 parkings · Résidence MARAMA

Papeete Titioro · F2 neuf VEFA 40,75 m² + terrasse 11 m² · accessible PMR · 2 parkings · Résidence MARAMA

PRIX : 34 900 000 F CFP (VEFA, frais de notaire réduits)

Un F2 neuf , accessible, avec terrasse de 11 m².

Dans le quartier de Titioro, la Résidence MARAMA est un immeuble neuf de 60 logements du F1 au F5, avec piscine en toiture, ascenseur et patios plantés de palmiers. Ce F2 a été conçu dès l'origine aux normes d'accessibilité : portes élargies, aires de rotation dans chaque pièce, zone de transfert dans la salle de bains.

L'appartement (lot 502, 5e niveau) — 40,75 m² habitables + 11,42 m² de terrasse, soit 52,20 m² au total.

Séjour-cuisine de 18,21 m² ouvert sur la terrasse par une grande baie coulissante
Chambre de 11,10 m² avec placard
Salle de bains de 5,67 m² avec zone de transfert et douche accessible
Dégagement de 5,78 m²
Terrasse de 11,42 m², largement dimensionnée pour une table et un salon d'extérieur
Deux places de parking privatives (n°59 et 60)

Accessibilité et confort , desservi par l'ascenseur : un logement qui convient aussi bien à une personne à mobilité réduite qu'à un couple cherchant un appartement sans contrainte.

La résidence : piscine en toiture avec terrasse panoramique, ascenseur desservant tous les étages, 111 places de parking en sous-sol et rez-de-chaussée, patios végétalisés, station d'épuration privée, chauffe-eau solaires en toiture, fibre optique raccordée.

Les prestations : structure béton armé avec traitement anti-termites, menuiseries aluminium teinte sombre, carrelage 60 × 60 sur chape désolidarisée pour l'isolation phonique, faïence toute hauteur dans les pièces d'eau, meuble sous vasque, miroir et pare-douche, climatisation individuelle dans la chambre, placards aménagés à portes coulissantes, hauteur sous plafond supérieure à 2,50 m.

L'emplacement : quartier de Titioro, commune de Papeete, parcelle DV-100. Vue dégagée vers la mer, environnement résidentiel calme sur les hauteurs, centre-ville à quelques minutes.

Acquisition : vente en l'état futur d'achèvement, frais de notaire réduits, paiement échelonné selon l'avancement, garanties constructeur. Programme SARL MARAMA Promotion.

CONTACTS & INFOS

Olivier BLAISE · 📞 89 22 56 43 ·
📧 spahpromotion.olivier@gmail.com

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https://www.olivierimmopolynesie.com/bien/residence-marama-titioro-vefa